| ๖ۣۜEasTerN | Дата: Среда, 22.07.2009, 17:35 | Сообщение # 1 |
I'm hate internet!
Сообщений: 91
ICQ: 6407779
| 
Производство: Basquash! [2009] Япония
Жанр: фантастика, спорт, меха
Тип: ТВ (>13 эп.), 25 мин.
Трансляция: c 03.04.2009 Режиссёр: Итагаки Син
Автор оригинала: Кавамори Сёдзи Содержание:
На параллельной Земле цивилизация пришла в упадок. Хозяева жизни переселились на Луну – в Мунайз, город мечты, который каждую ночь манит небесными огнями простой земной народ, коротающий век в разрушающихся каменных джунглях. В Роллертауне - одном из земных поселений – живет молодой бунтарь и бродяга Дан, больше всего на свете желающий попасть на Луну. Но мечты – одно, а реальность – совсем другое, в ней Дан вместе с верным зверьком-симбиотом Спанки и корешами-подельниками Ганзом и Беллом крутится, как может, чтобы заработать на хлеб себе и больной сестре Коко. Плохо бы парень кончил, да подруга детства – механик-любитель Миюки - предложила сыграть в баскетбол на Большеногом. Все дело в том, что среди любимых зрелищ Роллертауна числится «Баско» - игра в баскетбол на шагающих роботах, которых все зовут «Большеногие». Это самая продвинутая техника, разрешенная землянам небесными хозяевами, и «Большеногие» используются везде – от строительных работ до патрулирования улиц. Миюки вместе с дядюшкой Сойти делают уникального робота, который позволит Дану проявить свой баскетбольный талант, что он и делает весьма впечатляющим способом. Теперь долгий путь героев к Луне начинается! Осталось только решить – зачем дизайнер Тома Ромен обул роботов-баскетболистов в кроссовки от Nike?
Говорят, что звёзды которые горят в два раза ярче, живут в два раза короче, но лучше минута счастья, чем годы тоски
|
|
| |
| Sheilaacuff | Дата: Четверг, 06.04.2023, 03:45 | Сообщение # 4 |
| Что нужно знать перед покупкой
Покупка квартиры - это всегда многогранная задача. Она требует времени, внимания и усердия со стороны покупателя.
Как подготовиться к покупке
Найдите квартиру, которая вам нравится, и договоритесь о цене.
Проверьте юридическое разрешение, если покупаете подержанную квартиру, или надежность застройщика, если покупаете новую.
Соберите необходимые документы.
Сначала решите, какой тип квартиры вам нужен. В каком районе она будет находится? В каком состоянии она находится. Сколько она стоит?
Какая квартира в Сиане вам подходит.
Прежде чем купить понравившуюся вам квартиру, необходимо проверить, является ли она законной. Проще говоря, это означает проверить документы и убедиться, что квартира действительно принадлежит продавцу и не является предметом судебного разбирательства, например. Более подробно об этом будет рассказано ниже.
Если вы покупаете квартиру в новостройке, проверьте застройщика. Прежде всего, ищите документы и документацию, подтверждающие создание нового здания. В этом разделе более подробно объясняется, как выбрать застройщика, который не отдаст ваши деньги и квартиру. Также нелишним будет почитать отзывы о застройщиках в интернете.
Я купил квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге. Сначала я выбрал жилой дом или квартиру, которая соответствовала моим требованиям, затем поговорил с застройщиком. Я ездил в их офисы и посещал объекты, которые застройщик уже построил или только начал строить. Конечно, мы не смотрели никаких документов. Так получилось, что мы выбрали трех застройщиков, которые начали строительство более 20 лет назад, построили половину Санкт-Петербурга и не допустили за это время ни одной ошибки. Это дало нам большую уверенность.
Вы можете одновременно осматривать квартиру и собирать документы для покупки. Если вы сможете подтвердить, что квартира юридически чиста, вы сможете быстрее ее продать.
Что определяет цену? Цена квартиры зависит от ряда факторов. Назовем их внутренними и внешними факторами.
Внешние факторы - это факторы, которые обычно влияют на спрос и цены на жилье:
Местные условия района. Чем более обжитой район, тем дороже обычно стоит недвижимость. Например, цены на квартиры в Донбассе значительно упали, когда началась война. Цены на <a href="https://anikeev-broker.ru/">агентства недвижимости санкт петербурга</a>
наоборот, растут. Это связано с тем, что уровень жизни в Москве достаточно высок и постоянно растет. Люди из других регионов переезжают в столицу, чтобы улучшить качество жизни.
Сезонность. Цены на недвижимость колеблются в зависимости от времени года. Например, в начале года цены обычно ниже из-за низкого спроса. Весной цены растут, так как люди выходят из спячки и начинают покупать квартиры. Летом цены и спрос снова падают, так как люди уезжают в отпуск. Осенью спрос увеличивается, и цены взлетают. Эти колебания относятся и к вторичному жилью.
На рынке нового жилья цены, как правило, постоянно растут. Это связано с тем, что этап строительства с каждым месяцем становится все лучше.
Инфляция. Когда деньги дешевеют, цены на все растут, в том числе и на квартиры.
Экономическая ситуация в стране, особенно на рынке ипотечного кредитования. Например, в 2020 году "Ковид" средняя процентная ставка по ипотеке снизилась на два процентных пункта, рынок ипотечного кредитования расширился, а выдача кредитов достигла рекордного уровня в России. Повлияла и программа льготной ипотеки, запущенная правительством. В результате возник ажиотажный спрос, вызвавший рост цен на жилье, как на новое, так и на вторичном рынке.
Внутренние факторы - непосредственно связанные с коллективным жильем и квартирами в нем:
Размер квартир.
Размер квартиры, класс коллективного жилья Строительные материалы, озеленение и дизайн дворов, видеонаблюдение и охрана - все эти факторы определяют класс жилья и напрямую влияют на цену квартир в нем. Чем элегантнее здание, тем выше цена квартиры.
Количество этажей в квартире Квартиры на первом этаже всегда будут стоить дешевле. В новых зданиях, чем выше этаж, тем выше цена. Квартиры на нижних этажах могут быть дешевле, особенно если в здании нет лифта. Кроме того, крыша может протекать.
Соседство. Сюда входит близость к центру города, инфраструктура, транспортное сообщение и экология (есть ли поблизости промышленные предприятия или парки).
Состояние квартиры и дома.
Если недвижимость новая, учитывается также стадия строительства и состояние отделки.
Как купить квартиру в Москве
Подробно эти факторы рассматриваются в двух статьях: "Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке".
Расскажу о собственном опыте: в конце 2019 года я искал двухкомнатную квартиру в новостройке. Не просто двухкомнатную, а с большой кухней/гостиной площадью от 15 м? и двумя отдельными спальнями. Такой тип расположения комнат называется европланировкой. Также было важно, чтобы квартира находилась недалеко от метро, имела закрытый двор и охрану.
Двухкомнатные квартиры комфорт-класса предлагаются по цене от 5 до 8 млн рублей. Цены зависели от расположения жилого комплекса, близости или удаленности от метро, времени сдачи дома, этажности, планировки и отделки, а также, возможно, от других факторов: квартиры, сданные в 2020 году, стоили дороже, чем сданные в 2022 году. Разница в цене достигала 2 млн рублей.
У меня был выбор между двумя новостройками в одном и том же месте. Главное для меня было то, что они были с европланом. В итоге победил дом с внутренним двором, несмотря на то, что квартиры в нем дороже. На данный момент рядом нет подвала, но его обещают построить к 2023-2025 годам.
Разница в цене на одну и ту же квартиру в одном и том же доме может составлять сотни тысяч или миллионы рублей. Например, в моей новостройке двухкомнатная на первом этаже стоила дешевле остальных - 5,5 миллиона рублей; на третьем этаже - 5,9 миллиона рублей; с четвертого по восьмой этажи - 6,165 миллиона рублей; с девятого по 20-й этажи - от 6,5 миллиона рублей в зависимости от этажа. При этом планировки одинаковые.
Я собиралась купить квартиру на третьем этаже, потому что она была в моем ценовом диапазоне. Пока я собирал документы, квартиру уже купили, и мне пришлось выбирать из оставшихся вариантов. В итоге я получил скидку в 165 000 рублей и купил квартиру на седьмом этаже за 6 млн рублей.
Теперь цена выросла. Квартира с моей планировкой за шесть месяца выросла в цене до 7,4 млн рублей, но это было на 17-м этаже. В новостройке продаются квартиры с разными планировками: евро-3 на первом этаже стоит 7,4млн рублей, а на 20-м этаже - 8,6 млн рублей. Планировка и площадь одинаковы.
В начале 2022 года цены на квартиры в моем доме выросли вдвое. Планировки, подобные моей, больше не продавались, поэтому я рассчитал приблизительную стоимость моей квартиры в 2022 году, умножив текущую цену за квадратный метр аналогичной квартиры на площадь моей квартиры: 223 178 Р х 57,4 м? = 12 810 441 млн рублей. РУБЛИ.Добавлено (11.04.2023, 13:35)
---------------------------------------------
Что нужно знать перед покупкой
Покупка квартиры - это всегда многогранная задача. Она требует времени, внимания и осмотрительности со стороны покупателя.
Как подготовиться к покупке
Найдите квартиру, которая вам нравится, и договоритесь о цене.
Проверьте юридические разрешения, если покупаете подержанную недвижимость, или надежность застройщика, если покупаете новую.
Соберите необходимые документы.
Сначала решите, какой тип квартиры вам нужен. В каком районе она находится? В каком состоянии она будет находится. Сколько она стоит?
Какая квартира в Циане вам подходит.
Прежде чем купить понравившуюся вам квартиру, необходимо проверить, является ли она законной. Проще говоря, это означает проверить документы и убедиться, что квартира действительно принадлежит продавцу и не является предметом судебного разбирательства, например. Более подробно об этом будет рассказано ниже.
Если вы покупаете квартиру в новостройке, проверьте застройщика. Прежде всего, ищите документы и документацию, подтверждающие создание нового здания. В этом разделе более подробно объясняется, как выбрать застройщика, который не отдаст ваши деньги и квартиру. Также нелишним будет почитать отзывы о застройщиках в интернете.
Я купил квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге. Сначала я выбрал жилой дом или квартиру, которая соответствовала моим требованиям, затем поговорил с застройщиком. Я ездил в их офисы и посещал объекты, которые застройщик уже построил или только начал строить. Конечно, мы не смотрели никаких документов. Так получилось, что мы выбрали трех застройщиков, которые начали строительство более 20 лет назад, построили половину Санкт-Петербурга и не допустили за это время ни одной ошибки. Это дало нам большую уверенность.
Вы можете одновременно осматривать квартиру и собирать документы для покупки. Если вы сможете подтвердить, что квартира юридически чиста, вы сможете быстрее ее продать.
Что определяет цену? Цена квартиры зависит от ряда факторов. Назовем их внутренними и внешними факторами.
Внешние факторы - это факторы, которые обычно влияют на спрос и цены на жилье:
Местные условия района. Чем более обжитой район, тем дороже обычно стоит недвижимость. Например, цены на квартиры в Донбассе значительно упали, когда началась война. Цены на <a href="https://anikeev-broker.ru/"> недвижимость санкт петербурга цены </a>
наоборот, растут. Это связано с тем, что уровень жизни в Санкт Петербурге достаточно высок и постоянно растет. Люди из других регионов переезжают в столицу, чтобы улучшить качество жизни.
Сезонность. Цены на недвижимость колеблются в зависимости от времени года. Например, в начале года цены обычно ниже из-за низкого спроса. Весной цены растут, так как люди выходят из спячки и начинают покупать квартиры. Летом цены и спрос снова падают, так как люди уезжают в отпуск. Осенью спрос увеличивается, и цены взлетают. Эти колебания относятся и к вторичному жилью.
На рынке нового жилья цены, как правило, постоянно растут. Это связано с тем, что этап строительства с каждым месяцем становится все лучше.
Инфляция. Когда деньги дешевеют, цены на все растут, в том числе и на квартиры.
Экономическая ситуация в стране, особенно на рынке ипотечного кредитования. Например, в 2020 году "Ковид" средняя процентная ставка по ипотеке снизилась на два процентных пункта, рынок ипотечного кредитования расширился, а выдача кредитов достигла рекордного уровня в России. Повлияла и программа льготной ипотеки, запущенная правительством. В результате возник ажиотажный спрос, вызвавший рост цен на жилье, как на новое, так и на вторичном рынке.
Внутренние факторы - непосредственно связанные с коллективным жильем и квартирами в нем:
Размер квартир.
Размер квартиры, класс коллективного жилья Строительные материалы, озеленение и дизайн дворов, видеонаблюдение и охрана - все эти факторы определяют класс жилья и напрямую влияют на цену квартир в нем. Чем элегантнее здание, тем выше цена квартиры.
Количество этажей в квартире Квартиры на первом этаже всегда будут стоить дешевле. В новых зданиях, чем выше этаж, тем выше цена. Квартиры на нижних этажах могут быть дешевле, особенно если в здании нет лифта. Кроме того, крыша может протекать.
Соседство. Сюда входит близость к центру города, инфраструктура, транспортное сообщение и экология (есть ли поблизости промышленные предприятия или парки).
Состояние квартиры и дома.
Если недвижимость новая, учитывается также стадия строительства и состояние отделки.
Как купить квартиру в Санкт Петербурге
Подробно эти факторы рассматриваются в двух статьях: "Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке".
Расскажу о собственном опыте: в конце 2019 года я искал двухкомнатную квартиру в новостройке. Не просто двухкомнатную, а с большой кухней/гостиной площадью от 15 м? и двумя отдельными спальнями. Такой тип расположения комнат называется европланировкой. Также было важно, чтобы квартира находилась недалеко от метро, имела закрытый двор и охрану.
Двухкомнатные квартиры комфорт-класса предлагаются по цене от 5 до 8 млн рублей. Цены зависели от расположения жилого комплекса, близости или удаленности от метро, времени сдачи дома, этажности, планировки и отделки, а также, возможно, от других факторов: квартиры, сданные в 2020 году, стоили дороже, чем сданные в 2022 году. Разница в цене достигала 2 млн рублей.
У меня был выбор между двумя новостройками в одном и том же месте. Главное для меня было то, что они были с европланом. В итоге победил дом с внутренним двором, несмотря на то, что квартиры в нем дороже. На данный момент рядом нет подвала, но его обещают построить к 2023-2025 годам.
Разница в цене на одну и ту же квартиру в одном и том же доме может составлять сотни тысяч или миллионы рублей. Например, в моей новостройке двухкомнатная на первом этаже стоила дешевле остальных - 5,5 миллиона рублей; на третьем этаже - 5,9 миллиона рублей; с четвертого по восьмой этажи - 6,165 миллиона рублей; с девятого по 20-й этажи - от 6,5 миллиона рублей в зависимости от этажа. При этом планировки одинаковые.
Я собиралась купить квартиру на третьем этаже, потому что она была в моем ценовом диапазоне. Пока я собирал документы, квартиру уже купили, и мне пришлось выбирать из оставшихся вариантов. В итоге я получил скидку в 165 000 рублей и купил квартиру на седьмом этаже за 6 млн рублей.
Теперь цена выросла. Квартира с моей планировкой за четыре месяца подорожала до 7,7 млн рублей, но это было на 17-м этаже. В новостройке продаются квартиры с разными планировками: евро-3 на первом этаже стоит 8,1млн рублей, а на 20-м этаже - 8,6 млн рублей. Планировка и площадь одинаковы.
В начале 2022 года цены на квартиры в моем доме выросли вдвое. Планировки, подобные моей, больше не продавались, поэтому я рассчитал приблизительную стоимость моей квартиры в 2022 году, умножив текущую цену за квадратный метр аналогичной квартиры на площадь моей квартиры: 223 178 Р х 57,4 м? = 12 810 441 млн рублей.
|
|
| |
| CyharlesPoild | Дата: Понедельник, 04.03.2024, 14:17 | Сообщение # 7 |
| Dating is a excursion that encompasses the spell of vulnerable coherence, personal excrescence, and alluring discoveries. It is a dispose of to which individuals traverse romantic possibilities, getting to be acquainted with each other on a deeper level. Dating allows people to allowance experiences, unpleasantness ideas, and create deep connections.
https://voyeurporn.one/tags/real-homemade/
In the duchy of dating, whole encounters a distinctive kind of emotions. There's the exhilaration of convention someone contemporary, the anticipation of a in the first place date, and the give someone a kick of discovering stale interests and shared values. It is a time of vulnerability and self-discovery as individuals open themselves up to the possibility of regard and companionship.
https://squirting.world/tags/butt-plug/
Serviceable communication lies at the will of dating, facilitating accord and connection between two people. It involves acting listening, honest language, and empathy, creating a room for real dialogue. From top to bottom communication, individuals can explore their compatibility, the board thoughts and dreams, and build a bottom of trust.
|
|
| |
| Micahvox | Дата: Пятница, 08.03.2024, 03:20 | Сообщение # 8 |
| где найти настоящего мага в москве - Маг Ангелина 89853905910 отзывы
______________________________________________________
Отзыв о заказе услуги приворота у Мага Ангелины через WhatsApp по номеру 89853905910
Я всегда был скептически настроен к различным мистическим практикам и услугам, но после нескольких месяцев беспокойств и тщетных попыток изменить ситуацию, я решил обратиться к Магу Ангелине за помощью. Моя ситуация была сложной - я испытывал серьезные проблемы в отношениях с партнером и никакие мои усилия не приносили желаемого результата. Разочарованный и отчаявшийся, я решился на шаг, о котором ранее даже не задумывался.
После тщательных поисков и чтения многочисленных отзывов, я выбрал Мага Ангелину. Контакт был установлен через WhatsApp по номеру 89853905910, и я описал свою ситуацию как можно подробнее. Маг Ангелина (WhatsApp 89853905910) проявила понимание и терпение, выслушав все мои проблемы и вопросы.
Проведение приворота проходило в несколько этапов, и каждый из них был тщательно обсужден и объяснен. Маг Ангелина дала мне рекомендации о том, как мне вести себя во время процесса, чтобы максимально усилить его эффективность. Все действия были проведены с моего согласия, и я ощущал поддержку и понимание со стороны Мага Ангелины на протяжении всего времени.
Когда пришло время оценить результаты, я был поражен тем, насколько они были положительными. Мои отношения с партнером начали испытывать явные улучшения, конфликты стали реже возникать, а общение стало более открытым и спокойным. Я не мог не признать влияние проведенного приворота на мою жизнь.
В заключение, хочу выразить благодарность Магу Ангелине (WhatsApp 89853905910) за ее профессионализм, терпение и поддержку. Она помогла мне изменить мою жизнь к лучшему, и я теперь смотрю на мир с новым оптимизмом. Если вы столкнулись с подобными проблемами или нуждаетесь в помощи, я настоятельно рекомендую обратиться к Магу Ангелине за помощью.
последствия приворот на еду и питье
маминкин сынок что делатть приворот
кто сталкивался с любовным приворотом советы
когда делать приворот на еду
почему не действует приворот причины
|
|
| |
